Похоже на то.
Будет довольно не просто переделать котел.
Это вряд ли, змеевик убило снаружи, т.е. ХВС, имхо. Не очень сложная статья, частично реклама, но основные причины коррозии в ней имеются https://t-zinc.ru/o-kompanii/stati/korr ... eniya.html
Убавляй напор, что тут не понятно?
С чем разбираться? Какая разница что там показывает, если оно не используется.