Форум BAXI

Такая история.
Управляющая компания заключила договор, с их слов, о проведении диагностики газового оборудования в МКД, поквартирный обход и проверка с применением специального оборудования. Такого оборудования у местных газовиков нет (так же со слов управляющей), поэтому привлекают фирму очень издалека. Утверждают, что это требуется по закону, по какому - не говорят. Деньги за выполнение работ этой фирме собираются списывать с общедомового счета.
Пытаюсь найти, что за новое требование или новый вид услуги? На какой документ они кивают?

Вопрос старшему по дому задать, пусть узнает...

Старшая по дому сама в шоке и ничего толком не может ответить. Ей сказали: "так положено по закону." И всё на этом.

RADAR писал(а): ↑30 июл 2019, 13:26 Пытаюсь найти, что за новое требование или новый вид услуги? На какой документ они кивают?

Ничего нового, наверное пилят деньги

Starik писал(а): ↑30 июл 2019, 13:25 Управляющая компания заключила договор, с их слов, о проведении диагностики газового оборудования в МКД, поквартирный обход и проверка с применением специального оборудования.

- вы можете подать заявление об ознакомлении с данным договором ,УК обязана заключать такой договор в отношении общего имущества . В квартирах такой договор заключает собственник ,за исключением если УК по решению общего собрания наделена таким правом .

Starik писал(а): ↑30 июл 2019, 13:25 что это требуется по закону, по какому - не говорят

- ПП№410.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ

ПРИКАЗ

от 17 декабря 2013 года N 613

Starik писал(а): ↑30 июл 2019, 13:25 Деньги за выполнение работ этой фирме собираются списывать с общедомового счета.

- если у вас собственный спец счет списать никакие деньги они не смогут .
Вообще непонятно ,что у вас за сарафанное общение ,кто -то что-то шепнул .
Второй момент, данный вид работ входит в графу содержание и ремонт ,если такое диагностирование не предусмотрено договором оказания услуг ,УК обращается к собственникам о проведении общего собрания для определения платы за такое диагностирование . Если не ошибаюсь, то диагностирование должно проводиться в отношении инженерных сетей общего имущества если ему более 30 лет . Лучше уточнить или почитать приказ.

Спасибо.
Теперь можно в управляющую заглянуть, есть точка опоры.
Общение, действительно, на "высшем" уровне, барышня юрист, плевать ей на всех.
Пообщался с работниками горгаза, сказали, что это опрессовка дома, вероятнее всего. А эта управляющая не подписывает акты и не оплачивает выполненные работы (несколько домов с осени зависли). Бардак, короче.

Услуга - "техническое диагностирование", проводится, как правило, по истечении нормативного срока службы ВДГО

Ах да, забыл результат сообщить.
Дому сильно за 30 лет. Диагностирование один раз в пять лет. Услуга касается общедомового имущества, поэтому управляющая компания сама определяет исполнителя, оплачивает работу. Тут всё законно.
Относительно качества работ.
В квартире их интересовало первое подключение к общедомовому газовому стояку (герметичность) и вентканал (наличие, состояние решетки, в смысле открыта/запрятана). Потыкал газоанализатором, всё нормально.
Был и очень положительный момент в этой проверке для меня, немного лирики.
На кухне, с какого-то момента времени (после того, как бросил табакокурение ), начал ощущать специфический запах. Обмыливал и перемыливал все соединения на газопроводе - ничего. Полез менять все прокладки (после счетчика) и неожиданно обнаружил одну резиновую, блин! Не я её ставил, а горгаз, при подключении котла (предоплаченная обязательная услуга), но как же она воняла, для описания литературных слов нет. Запах стал заметно меньше, но всё равно утром улавливался. Вот я и попросил работника ещё раз перепроверить соединения вокруг газового счетчика. Только с третьей попытки газоанализатор запищал и, как ни странно, на гайке, которая крепит счетчик к стояку!
Устранение утечки тот ещё экшен!!! Прокладка тоже оказалась резиновой!!!