Выбор котла для квартиры

[KosmosMars]

Приветствую формучане!
Помогите с правильным выбором оборудования по следующим вводным.
Квартира в Сочи, 2 этаж площадь 100 кв.м. (4 радиатора)
Необходим двухконтурный котел настенный.

В Сочи холодно 2 месяца в году. Остальные зимние месяцы сырость и промозглая погода как правило выше 0.

Какую модель выбрать для моего региона лучше и под площадь моей квартиры?

Если покупать котел в интернет магазине , кто должен его монтировать? Как не потерять гарантию?