Будьте добрым посоветуйте, подскажите в моей проблеме

Кател Baxi луна3 240i,работает как мне кажется странно,сейчас задал ему температуру 52 он нагревает до 57 и выключается,температура падает до 28 и он за минуту нагревает до 57 и дальше по кругу....
Дом 94кв,2 батареи по 10сек,2 по 12сек,2 по 6сек и 2 полотенчика.
Трех ходовой клапан стоит на 3,т.е.,подача 40,а обратная 30
(тёплые полы везде).
Полы то тёплые то холодные,я думаю от того что постоянно отключается катёл, во время отключения на полах подача падает до 30.
Батареи и полотенчики всегда горячие.
Как его настроить чтоб он меньше отключался и не опускалась до 28 градусов