Baxi slim 1.490 in не может нагреть систему отопления.

[ias026]

Добрый день, прошу помощи знающих людей.
Имеется новый дом 250кв.м. стены утеплены, всё полы под стяжкой Эппс 30мм., теплые полы везде на 16 м.п. трубе. Лучевая система на радиотарах, их 10шт.
Система отопления разделена на 2 части по дому, т.е. 1 коллектор т.п. и 1 коллектор радиаторов на 1/2 дома, и ещё 1 коллектор т.п. и 1 коллектор радиаторов на вторую половину дома. Насосы на колекторах 25/60-180. На обратке котла такой же насос. Бойлер есть но пока не подключен т.к. ещё идёт ремонт.
Собственно котел Baxi slim 1.490 in. + Комнатный датчик температуры.
При включении котла и насосов лампочки на котле и датчик температуры на гребенке подачи теплоносителя в систему отопления температуру показывает одинаковую, но она греется; очень медленно с 25градусов до 55 градусов 1.5 часа, до 60 градусов ещё 1 час. 70 градусов нагреть не может, даже если котел работает всю ночь, с выкрученной на максимум ручкой на котле.
Был вызван специалист по baxi, выявил что давление газа перед котлом 20 мбар, но при работе котла падает до 12мбар. Были вызваны газовики, много нервов, споров и уговоров в итоге найден кусок пакли в газовой трубе, мусор в КТЗ. Вообщем все почистили, добились что давление при включенном котле стало 18 мбар.
Но по нагреву ничего не изменилось от слова совсем.
1 раз добился его прогрева до 70гр., за 1 час грел 4 радиатора, всё остально перекрыл.
Уже не знаем куда копать. Проток по системе нормальный, дельта в среднем 10-15 градусов на подаче и обратке, но нагревать СО с 25градусов до 60градусов 2 часа без остановки это что совсем не то чего хотелось получить в новом доме при температуре на улице +12.
Не хватает мощности котла? Не хватает газа? Что то не так с котлом? Буду рад любой помощи и подсказке.